在国家开发银行的直接指导下,由国开建投发展有限公司与 中经合和文化科技有限公司开拓进取发展中乐长安融媒体中心、中乐（陕西）文化传媒有限公司强强联合共同组建的产城融合综合性服务平台公司。 公司肩负着重要的政策性使命，核心定位是高效承接并精 准落地国家开发银行提供的政策性资金支持项目。

带资代建基本要求：

一、主要投资业务范围:房地产(净地，烂尾)、文旅项目、康养项目、学校(个人，个人公司)、医院(个人，个人公司)、各种土建产业园厂房各种矿山(金铜铁等)新能源等项目。

二、本公司以自有资金从事投资，不融资，不借资。

三、本公司不与有政府身影、政府主导或者间接参与的项目合作。

四、本公司对项目工程进行全程垫资建设。

五、项目本身前期遗留问题由项目开发商自行解决，本公司不参与。

六、项目本身证件手续需齐全(营业执照、开发资质、土地证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证)，项目现场达到“七通一平，符合进场施工条件。

七、工程项目本身土地证件以及资产未被法院执行或抵押的。

八、工程项目本身投资额不低于一亿元，上不封顶。

九、我们公司回报按实际使用额，各省最新定额标准上浮15个点。

十、建设施工中按照约定还款计划，执行垫资工程回款。采取以房抵资(以成本价抵房成本价包含，土地出让金，契税，配套费和建安成本)给到我司。

十一、在抵顶大产权房产的过程中，甲方必须无条件全力配合我公司办理变更或者过户所抵顶大产权房产相关手续。

十二、企业及其法定代表人的征信无不良征信问题。

十三、财务报表、税务报表应当符合国家相关财务及税收法律法规。

推动形成市场主导的有效投资内生增长机制

当前我国经济正处于转变发展方式、优化经济结构、转换增长动力的攻关期，夯实经济社会发展基础支撑，推动产业结构转型升级、城乡区域协调发展和绿色低碳发展等，蕴含着广阔投资空间。政府投资带动社会投资，要更多借助市场力量。从市场调节看，当市场需求趋向活跃和增长、价格水平趋于提高时，市场机制就会引导企业投资、社会投资趋于活跃；当市场处于供大于求、价格水平趋于下降，企业和社会投资趋于低迷时，政府投资要及时积极发挥宏观经济政策逆周期调节的关键作用。依靠不受市场供求关系变化影响的优点，根据实现供求总量平衡的需要，及时和足够力度地扩大政府投资，全面推进公共产品和公共服务提质升级，加快使基础设施体系、教育医疗等公共服务体系从有没有转向好不好。

这四证一图纸原件：

①（国有土地使用证）②（建设用地规划许可证）③（建设工程规划许可证）

④（营业执照）

⑤（服务合同）条款，甲方同意，签完（带资带建合同）欢迎前来公司办理业务，手续不完备概不接待。

要求：四证上必须加盖公章，还要有施工图纸。

中乐长安融媒体中心产城融合服务平台（宣）